买房是开盘好还是清盘好?

买房时开盘和清盘各有优劣。开盘房源多，选择空间大，但价格较高；清盘时折扣多，价格便宜，但可选房源少。根据预算和需求决定，想选好房选开盘，想省钱选清盘。

对比

开盘：开发商首次推盘，房源充足，户型楼层选择多，适合挑剔的购房者。价格处于最高点，优惠活动少，需要抢购。前期小区环境不成熟，配套设施可能未完善，但升值潜力较大。适合首次置业或对居住品质要求高的人群。

清盘：项目接近售罄，剩余房源多为边角位置，选择有限。价格降幅可达10万以上，性价比高。小区配套成熟，绿化和公共设施完善，可直接看到实景。适合预算有限、注重实用性的购房者，但需接受户型或朝向的不足。