11层顶楼和3楼哪个容易出手?

11层顶楼和3楼相比，3楼更容易出手。3楼价格适中，楼层适中，适合大多数家庭，尤其是有老人或小孩的家庭。11层顶楼虽然视野好，但价格较高，夏天热、冬天冷，维修成本也高，买家顾虑多。

对比

3楼：3楼属于黄金楼层，价格比顶楼便宜10万到20万。上下楼方便，不用等电梯，适合老人和小孩。小区里很多家庭喜欢3楼，出手速度快，一般挂上2个月就能卖掉。

11层顶楼：顶楼价格高，但比3楼贵15万到30万。夏天温度比3楼高5度，冬天冷，需要额外开空调。顶楼漏水风险大，维修费用高，买家担心这些问题，出手时间可能需要半年以上。