买房返利划算还是房价便宜划算?

买房返利和房价便宜哪个划算，得看具体金额和优惠力度。如果返利金额高，比如返了5万，能直接省下现金，就很划算。但要是房价便宜10万，总价低，贷款压力小，长期看更省钱。关键是算清总支出，别被表面优惠迷惑。

对比

买房返利：返利是开发商直接返现，比如总价100万的房返5万，实际支付95万。这笔钱能装修或还贷，短期见效快。但返利可能捆绑其他条件，比如必须全款或指定银行，灵活性差。返利金额固定，房价上涨时，省的钱比例会变小。

房价便宜：便宜10万的房，总价直接降低，贷款利息也少。比如贷款80万，利息省5万多，长期负担轻。这种优惠没有附加条件，选房自由度高。但便宜的房子可能位置偏远或配套差，生活成本可能增加。