上海与杭州哪个城市房价高?

上海房价高于杭州。上海作为国际大都市，核心区域房价普遍在10万元每平方米以上，而杭州核心区域房价约5-8万元每平方米。上海的高端住宅和商业地产价格更高，杭州则以中高端住宅为主，整体房价水平较低。

对比

上海：上海房价全国领先，内环内均价超12万元每平方米，陆家嘴、外滩等地甚至突破20万元。土地资源稀缺，新建住宅少，老破小二手房占比高。地铁沿线房价涨幅明显，但总价门槛高，普通家庭购房压力大。

杭州：杭州房价集中在4-7万元每平方米，钱江新城和西湖周边较高。近年因亚运会和数字经济带动，房价上涨较快，但整体仍低于上海。郊区如临安、富阳房价2-3万元，选择空间大，更适合刚需购房者。