苏州哪个区升值潜力大?

苏州工业园区升值潜力最大，这里产业发达、配套完善，房价长期稳中有升。

对比

工业园区：苏州经济核心区，聚集大量高新企业和外资公司，就业机会多。地铁线路密集，商业综合体如苏州中心、久光百货，还有金鸡湖景观资源。房价每平米超过4万元，但租金回报稳定，投资需求旺盛。

姑苏区：作为老城区，历史文化底蕴深厚，拥有拙政园、平江路等景点。学区资源优质，适合居住。但老房子多，基础设施老旧，房价每平米3万元左右，增值空间相对有限。