银行房贷浮动和固定还款哪个好?

选择银行房贷浮动还是固定还款，主要看你的风险承受能力和市场预期。如果未来利率可能下降，浮动利率更划算；如果担心利率上涨，固定利率能锁定成本。

对比

浮动利率：利率会跟着市场变化，每月还款金额可能增减。比如当前利率低时，月供少，省下钱能提前还款或投资。但利率上涨时，月供会变多，压力增大。适合收入稳定、能承受波动的借款人。

固定利率：还款金额在整个合同期内不变，不用担心利率上涨带来的额外负担。比如30年房贷，每月还款额固定，方便做长期财务规划。但利率下降时，无法享受更低优惠，可能比浮动利率多付利息。适合喜欢稳定、厌恶风险的借款人。