投资买房买大户型还是小户型好?

投资买房时，小户型更适合追求流动性和租金回报的投资者，而大户型更适合长期持有或家庭自住需求。

对比

小户型：总价低，门槛不高，容易出租或转手。年轻人、单身人士或小家庭更偏好这类房源，市场需求稳定。租金回报通常较高，尤其靠近地铁或商圈的房源。缺点是升值空间有限，未来转手时竞争可能激烈。

大户型：总价高，但居住舒适度强，适合家庭或改善型需求。长期持有后升值潜力更大，尤其学区房或核心地段的优质房源。缺点是门槛高，出租周期可能较长，空置风险更高。