提前还部分房款是还本金还是利息?

提前还部分房款默认优先偿还利息，剩余本金保持不变。若选择“本金优先”，则直接减少欠款总额，利息按剩余本金重新计算。具体还款方式需与贷款银行确认，不同银行政策存在差异。

对比

利息优先：提前还款后，月供金额不变，但还款期限缩短。适合希望减少总利息支出、不急于降低月供压力的借款人。例如贷款50万元，提前还10万元后，剩余利息按原利率计算，总还款时间减少约2年。

本金优先：提前还款直接降低剩余本金，月供金额减少或期限缩短。适合希望减轻月供负担、尽快摆脱债务的借款人。同样贷款50万元，提前还10万元后，月供可能从8000元降至7000元，总利息节省约8万元。