新房和二手房手续哪个麻烦?

新房手续相对简单，流程固定，开发商负责大部分环节；二手房涉及多方交接，手续更复杂，需核查产权、税费等细节。

对比

新房：购买流程清晰，从签约到交房有固定步骤，开发商统一办理合同备案和贷款手续，买家只需准备身份证和收入证明，全程约3-5个月，风险较低。

二手房：需核对房产证、查封记录、土地使用年限，买卖双方需协调贷款、过户、缴税等环节，涉及中介、银行、不动产登记中心多方，耗时较长，约6-8个月，易因产权问题或贷款审批失败导致纠纷。