精装房和自己装修的房子哪个便宜?

精装房整体价格通常比自己装修的房子高，因为开发商批量采购材料有成本优势，但包含了设计、施工和管理费用。自己装修需要自己购买材料、找工人，总花费可能更低，但耗时耗力，容易超预算。

对比

精装房：价格包含基础装修和家具，省去自己跑建材市场的麻烦。一套100平方米的房子，精装房总价可能比毛坯房贵10万到20万。但装修质量参差不齐，后期改动需要额外花钱，维修责任不明确。

自己装修：可以控制每个环节的开支，比如地板选便宜的，墙面自己刷漆。100平方米的房子自己装修，材料费加人工费约15万到25万，比精装房省几万。但需要花3到6个月时间监工，买错材料或找错工人会导致返工，实际花费可能超出预期。