东莞和中山的房子哪个升值潜力大?

东莞的房子升值潜力更大，因为产业升级快，人口持续流入，靠近深圳和广州，交通枢纽地位明显。

对比

东莞：东莞制造业基础雄厚，近年转型智能制造，吸引大量企业和人才。地铁和高铁网络密集，连接广深，通勤便利。房价相对较低，投资门槛友好，未来随着大湾区发展，区域价值持续提升。

中山：中山宜居环境好，但产业转型较慢，人口增长乏力。房价处于中等水平，缺乏重大交通枢纽，升值动力不足。更适合自住，投资回报周期较长。