买房二手还是一手好?

二手房价格更低，配套成熟，但可能有老旧问题；一手房设计新，选择多，但价格高，等待时间长。

对比

二手房：价格比新房便宜20万到50万，小区绿化、商店、学校都已建好，入住方便。房子住过几年，墙皮可能脱落，管道容易漏水，维修费用每年要准备1万到2万。交易流程快，交定金后1个月就能过户。

一手房：小区是新的，户型设计合理，窗户大采光好，电梯新不会坏。价格比二手房贵30万以上，从买房到拿到钥匙要等6个月到1年。周边还在施工，晚上有噪音，垃圾场、菜市场可能刚规划好。