四川二手房税费卖家付还是买家付?

四川二手房税费一般由买家承担，具体包括契税、个人所得税等。但实际支付方式可由买卖双方协商，签订合同时明确约定。

对比

买家承担：买家需支付契税，根据房屋面积和首套房情况，费用从1万到数万元不等。此外，还需承担印花税、登记费等，总费用约占房价的2%-5%。买家承担所有税费时，交易流程更简单，但购房成本会增加。

卖家承担：卖家需缴纳个人所得税，若房产满5年且唯一，可免征。不满5年的话，税费约为房价的1%-2%。卖家承担部分税费时，买家压力小，但卖家可能提高售价，实际成本仍由买家间接承担。