买房房产证找物业还是营销中心办理?

房产证办理一般由开发商的营销中心负责，因为涉及合同签署和初始登记。物业可能协助收集材料，但核心流程不归他们管。

对比

营销中心：开发商直接对接房管局，负责初始登记和合同备案。购房者在这里提交身份证明、购房合同等材料，后续进度也由他们跟进。流程更专业，效率较高，适合处理首次登记和产权分割等问题。

物业：物业主要负责入住后的日常服务，比如代收材料或协助联系开发商。他们没有直接办理房产证的权限，只能提供辅助支持。遇到复杂问题或进度查询时，物业不如营销中心高效。