买房按揭和贷款哪个比较好?

买房按揭和贷款各有优势，按揭适合长期稳定收入人群，月供压力小；贷款审批快，适合急需用钱的情况。选择时需根据自身资金状况和需求决定。

对比

买房按揭：按揭期限长，最长可达30年，每月还款金额固定，适合收入稳定、计划长期居住的人。首付比例一般30%以上，利率相对较低，总利息支出少。但流程较慢，需要提供较多材料，审批时间约1-2个月。

贷款：贷款审批快，最快3天就能放款，适合急需资金周转的情况。首付比例可低至10%，但利率较高，总利息多。期限短，最长10年，月供压力大。适合短期持有房产或资金紧张的人。