高层住宅低楼层和高楼层哪个保值?

高层住宅的低楼层和高楼层保值性各有优劣。低楼层出行方便、价格相对较低，但采光可能受影响；高楼层视野开阔、通风好，但价格较高且依赖电梯。具体保值能力取决于地段、建筑质量和市场需求。

对比

低楼层：低楼层适合老人和孩子，日常出入省时省力，遇到停电或电梯故障也能正常生活。价格比高楼层便宜10万到20万，购房门槛低。缺点是容易被遮挡阳光，室内可能潮湿，夏天蚊虫较多，部分小区低楼层还面临隐私问题。

高楼层：高楼层视野开阔，能看到远处的风景，采光通风效果更好，室内更干燥。空气清新，噪音较少，居住体验更舒适。缺点是价格高，比低楼层贵20万到30万，依赖电梯，一旦故障出行困难。高层风力较大，部分人可能感到不适。