业主委员会职责是什么?

业主委员会负责管理小区公共事务，包括监督物业服务质量、维护业主共同利益、协调邻里纠纷。委员会成员由业主选举产生，每届任期3到5年。具体职责包括审核小区预算、监督维修基金使用、组织业主大会投票等。委员会还负责处理业主投诉，确保小区公共设施正常运行，如电梯、路灯和绿化养护。

业主委员会的日常运作

业主委员会每月召开一次例会，讨论小区重大事项。委员会需公示财务收支，接受全体业主监督。遇到紧急情况，如水管爆裂或停电，委员会需协调物业及时处理。委员会还负责制定小区管理规约，规范停车、宠物饲养等行为。委员们不领取工资，但可适当报销工作相关费用，如打印资料或会议场地租赁。