移民马耳他租房还是买房好?

移民马耳他，租房更灵活，适合短期居住；买房适合长期定居，能享受资产增值。

对比

租房：初期投入少，只需支付押金和月租。马耳他租房市场活跃，首都瓦莱塔周边一室月租约800欧元，外省城市可低至500欧元。租约灵活，可随时更换住所，适合不确定是否长期定居的人。但租金每年可能上涨，且无法享受房产增值收益。

买房：需一次性支付房款，马耳他购房税约5%，加上律师费等总成本约10万欧元起。买房后可永久居住，房屋增值空间大，还能出租获取租金回报。但持有房产需缴纳房产税，维护成本高，流动性差，短期转手可能亏损。