武汉二手房税费卖家付还是买家付?

武汉二手房税费一般由买卖双方协商承担，没有硬性规定。常见做法是买家承担契税、个税等主要税费，卖家承担增值税或个税（若满五唯一可免）。具体比例可谈，也可全部由一方承担，需在合同中明确。

对比

买家承担：买家需支付契税（首套1%-3%，二套3%-5%）、个税（1%或差额20%）、增值税（满2年免，不满2年约5.6%）。优点是总价较低，适合资金紧张的卖家；缺点是买家压力大，可能因税费过高放弃交易。

卖家承担：卖家需支付增值税、个税等。优点是买家更易接受，成交率较高；缺点是实际到手金额减少，比如100万的房子，税费可能高达10万，卖家需降价或垫资。