小户型买新房还是二手房?

小户型买新房更划算。新房设计更现代，空间利用率高，装修省心，还能享受最新社区配套。二手房位置可能更好，但房龄老、维护成本高，装修也麻烦。

对比

新房：小户型新房面积实用，户型方正，收纳空间多。小区绿化新，设施齐全，物业负责。首付和贷款政策灵活，装修可按自己喜好来，住着舒心。缺点是位置可能稍偏，周边配套需要时间完善。

二手房：二手房多在市中心，交通方便，学校医院近，生活便利。价格相对便宜，能马上入住。但房子可能有漏水、电路老化问题，维修费高。小区环境旧，停车位紧张，邻里关系复杂。