50万现金和50万房产哪个好些?

50万现金更灵活，随时可用，适合应急或投资；50万房产流动性差，但长期可能有增值空间。

对比

50万现金：这笔钱能快速变现，比如做生意、还贷款或应对突发疾病。存银行每年有利息，买理财产品收益更高。遇到机会时，现金能抓住投资风口，比如开个小店或入股项目。缺点是贬值风险，物价上涨后购买力会下降。

50万房产：房子能住能租，每月收租金有稳定收入。长期看，城市房价可能上涨，资产会增值。缺点是变现慢，卖房要找买家、办手续，急用钱时难周转。房产税、物业费等每年还要花钱，维护成本高。