房贷利息和银行利息哪个高?

房贷利息一般比银行普通存款利息高很多。房贷是长期贷款，银行需要覆盖风险和成本，所以利率通常在4%以上。而银行存款利息很低，1年定期大概1.5%-2%，活期更低。房贷利息是银行的主要收入来源之一，所以自然更高。

对比

房贷利息：房贷利息按年计算，比如100万贷款30年，总利息可能超过60万。利率受政策影响，现在普遍在4.0%-5.0%之间。还款方式有等额本息和等额本金，前者每月还款固定，后者前期压力大但总利息少。提前还款能省不少利息，但有些银行会收违约金。

银行利息：银行存款利息分为活期和定期。活期年利率约0.3%，1年定期约1.5%-2%，3年期可能到2.5%-3%。存款安全稳定，但利息跑不赢通胀。大额存单利率稍高，20万起存，3年期能到3.0%左右。理财产品的收益更高，但风险也大，本金不一定保得住。