房子价格下跌利空还是利多?

房子价格下跌对买家是利多，对卖家和整体经济可能是利空。

对比

买家：房子价格下跌让购房者能用更少的钱买到心仪的房子。年轻人首次置业压力减小，家庭换房成本降低。银行贷款门槛也可能放宽，月供支出减少。市场供应增加时，选择范围更广，议价空间更大。买家可以货比三家，挑到性价比更高的房产。

卖家和整体经济：房子价格下跌让卖家资产缩水，卖房收益减少。开发商销售回款变慢，新项目开工数量下降。相关行业如建材、装修需求减少，就业岗位可能减少。地方土地出让收入减少，公共建设资金紧张。银行坏账风险上升，信贷政策可能收紧。