二手房中介提成买家出还是卖家出?

二手房中介费一般由买卖双方共同承担，具体比例可以协商。常见做法是买家承担1%，卖家承担1%，总计2%。有些地区或合同可能约定由一方全额支付，但多数情况下是分摊。费用通常在交易完成时支付给中介公司。

对比

买家支付方式：买家直接支付1%的中介费，相当于房价的1万元每100万。这种方式简单直接，买家清楚自己的额外支出。但总购房成本会增加，预算紧张的人可能觉得压力大。部分中介会推出"免中介费"活动，但可能通过其他方式补偿。

卖家支付方式：卖家从房款中扣除1%作为中介费，实际到手金额减少。比如200万的房子，卖家实得198万。这种方式买家感觉负担轻，但卖家可能提高售价来转嫁成本。市场低迷时，卖家更愿意接受分摊模式以促成交易。