南京苏州买房哪个更适合投资?

南京和苏州各有投资优势。南京作为省会，教育医疗资源丰富，房价相对稳定；苏州靠近上海，经济活力强，产业园区带动需求。适合投资的城市取决于个人偏好：偏好稳健选南京，偏好高增长潜力选苏州。

对比

南京：南京房价每平方米约3万到5万元，区域发展均衡，河西、江北新区等板块升值潜力大。地铁网络覆盖广，生活配套成熟，适合长期持有。城市人口持续流入，租金回报率稳定，抗风险能力强，适合保守型投资者。

苏州：苏州房价每平方米约2万到4万元，工业园区、高新区等区域因外企聚集，房价上涨快。靠近上海，产业升级带动就业，年轻人购房需求旺盛。地铁线路密集，商业发展迅速，短期增值空间大，适合激进型投资者。