二手房和租赁哪个更好做?

二手房交易和房屋租赁各有优势，选择哪个更好做取决于个人资源和市场需求。二手房交易利润较高但流程复杂，需要资金和专业知识；租赁市场稳定，投入少，但利润较低，管理繁琐。

对比

二手房：交易周期较长，涉及看房、谈判、贷款、过户等多个环节，需要处理大量文件和协调多方关系。单笔交易利润可达数万元，但资金压力大，市场波动风险高，适合有资金实力和行业经验的人。

房屋租赁：操作简单，签订合同后每月收取租金，现金流稳定。投入主要是装修和家具，回报周期短，但单月租金收入有限，通常几千元。需要处理租客问题，如维修、纠纷等，适合时间充裕、追求稳定收入的人。