买房买二手还是买新房?

二手房位置成熟，配套齐全，价格相对实惠，但房龄老、维修成本高。新房设计新、质量好，周边配套不完善，总价较高。

对比

二手房：小区周边有超市、医院、学校，生活方便，房价每平米便宜几千元。房子住了10年以上，管道可能老化，墙面需要翻新，物业费较低。

新房：小区绿化好，户型合理，电梯新，居住舒适。周边还在建设，最近的公交站要走15分钟，房价每平米贵1万元，物业费每月多交50元。