房贷提前还款等额本金好还是等额本息好?

等额本金和等额本息各有优势。等额本金前期还款压力大，但总利息少；等额本息每月还款额固定，前期压力小，但总利息多。选择哪种取决于你的资金状况：如果手头宽裕，选等额本金更省钱；如果希望每月还款轻松，选等额本息更合适。

对比

等额本金：每月还款本金固定，利息递减。比如贷款100万，20年期，月供从6000多逐渐降到4000多。总利息比等额本息少10万左右。适合收入稳定、能承受前期高还款的人，长期能省不少钱。

等额本息：每月还款金额固定，比如同样贷款100万20年期，月供一直6500元左右。前期利息占比高，后期本金占比高。适合收入一般、希望还款压力小的人，但总利息比等额本金多。