二手房与新房哪个降价多?

二手房降价幅度通常大于新房，主要受市场供需和政策影响。

对比

二手房：近年二手房价格降幅普遍在10%至20%之间，部分城市甚至超过25%。业主急于回笼资金，加上库存积压严重，导致议价空间大。买家往往能以低于挂牌价5%至15%的价格成交。老旧小区和学区房降价尤为明显。

新房：开发商为去库存，促销力度加大，降价幅度多在5%至15%。部分楼盘推出特价房，降幅可达20%，但数量有限。核心地段的新房价格相对坚挺，整体降幅小于二手房。政府限价政策也限制了新房下跌空间。