贷款买房和全款买房哪个合适?

贷款买房适合资金有限但想提前住进新房的人，全款买房适合经济充裕且不想背负债务的人。选择哪种方式取决于个人财务状况和风险承受能力。

对比

贷款买房：首付比例一般在30%左右，剩余部分通过银行贷款分20年或30年偿还。每月需要支付房贷，总利息支出可能达到贷款金额的50%-70%。优点是初期压力小，剩余资金可用于投资或其他用途。缺点是长期利息成本高，提前还款可能需要支付违约金。

全款买房：一次性付清全部房款，不需要承担贷款利息和月供。总支出就是房屋总价，没有额外利息负担。优点是省心省力，没有债务压力。缺点是占用大量资金，可能影响其他投资或应急储备。如果资金全部用于购房，流动性会变差，遇到突发情况可能难以应对。