拆迁安置房和商品房哪个合算?

拆迁安置房价格低，位置好，适合长期居住；商品房选择多，交易灵活，适合投资或改善居住需求。合算程度取决于个人预算、居住目的和市场行情。

对比

拆迁安置房：价格比商品房便宜3到5成，位置多在城区或近郊，配套成熟。交易受限，5年内不能买卖，产权性质不同，贷款比例低。适合预算有限、长期自住的人群，但转手难度大，增值空间有限。

商品房：价格高，选择多，户型和设计更现代。交易自由，产权清晰，贷款比例高，增值潜力大。适合投资或追求居住品质的人群，但总价高，前期压力大，市场波动风险也高。