个人出租房屋一般长租还是短租?

个人出租房屋时，长租更常见，因为租客和房东都更省心。长租通常签1年或以上的合同，租金稳定，房东不用频繁找租客，租客也不用频繁搬家。短租适合旅游或临时居住，但房东要花更多时间打理，比如每天打扫、处理入住退房，收入可能不稳定。

对比

长租：租期至少1年，租金按月或按季度支付，房东每月有稳定收入，租客也能安心居住。不用频繁换租客，省去反复看房、签合同的时间。租客一般会自己添置家具家电，房屋损耗较小。适合追求稳定、长期居住的人。

短租：租期几天到几个月不等，租金按天计算，节假日或旅游旺季价格更高。房东需要频繁打扫房间、接待新租客，花费时间和精力多。租客流动性大，房屋损耗较快，比如家具、电器容易损坏。适合短期居住或追求高收入的房东，但管理更麻烦。