买房付首付还是付全额划算?

买房时付首付更划算，能保留资金灵活性，减轻短期压力。全额购房虽省利息，但会占用大量流动资金，降低抗风险能力。

对比

付首付：只需准备30万元左右资金，剩余70万元通过贷款分30年偿还。月供约4000元，压力分散。剩余资金可用于投资、应急或改善生活，比如购买理财产品或装修房子。房价波动时，首付购房者风险较小，因为投入本金少。

付全额：需一次性拿出100万元，资金全部套在房产上。虽然节省了30万元利息，但失去其他投资机会。万一急需用钱，房子变现周期长，可能影响家庭财务安全。长期看，资金流动性差，抗风险能力弱。