房贷等本等息好还是等额本金好?

房贷选择等本等息还是等额本金，主要看你的收入情况和资金规划。等本等息每月还款额固定，适合收入稳定的人；等额本金前期还款多，后期逐渐减少，总利息更省，适合前期资金充裕的人。

对比

等本等息：每月还款金额固定，便于规划家庭开支，前期压力小。但总利息较高，30年房贷可能多还10万元以上。适合收入稳定、不喜欢变动的人，比如工薪族。

等额本金：前期还款金额大，每月递减，总利息能省不少。比如贷款100万30年，比等本等息少还15万左右。适合前期收入高、未来可能有大额支出的人，比如生意人。