房贷等额本金和等额本息还款方式哪种更划算?

等额本金还款方式更划算，因为总利息较少，但前期还款压力大；等额本息每月还款额固定，适合收入稳定人群。

对比

等额本金：每月还款本金固定，利息递减，总利息比等额本息少10万-20万。适合前期收入高、后期可能减少的人群，比如中年职场人士。前几年月供压力大，但越还越轻松，20年后总支出更低。

等额本息：每月还款额固定，本金和利息比例变化，前期利息占比高。适合收入稳定、预算紧张的人群，比如年轻夫妻。月供压力小，但总利息多，30年下来可能多还几十万。适合不想折腾、图省心的人。