商业用地和建设用地哪个贵?

商业用地比建设用地贵，因为商业用途能带来更高收益，土地需求更大，价格自然水涨船高。

对比

商业用地：位于城市核心区域，用于商场、写字楼等项目，租金收益高，每平方米价格可达几万元甚至更高。这类土地稀缺，开发商竞相争夺，推高了市场价格。周边配套完善，交通便利，进一步增加其价值。

建设用地：包括住宅、工业等用途，价格相对较低。住宅用地每平方米约1万至2万元，工业用地更低。这类土地供应较多，需求集中在居住和生产，升值空间不如商业用地明显。位置多在郊区或新兴区域，配套和交通条件一般。