二手毛胚房和装修好的哪个更值钱?

装修好的房子更值钱。毛胚房需要额外花钱装修，而装修好的房子可以直接入住，省时省力。买家往往愿意为便利支付溢价，尤其是装修质量好的房子，价格会比同地段毛胚房高出不少。

对比

毛胚房：价格起点低，总价便宜。买家可以根据自己喜好装修，但需要额外投入5-10万元装修费，耗时至少3个月。装修质量参差不齐，如果自己不懂行，容易踩坑。后期维护成本也较高，比如水电老化需要重新改造。

装修好的房子：价格起点高，但总价包含装修。买家省去装修麻烦，直接拎包入住。装修风格统一，质量有保障，比如瓷砖、地板都是品牌产品。维护成本低，水电线路隐蔽工程做得好，不容易出问题。缺点是装修风格可能不符合个人喜好，后期改造难度大。