三十万买房还是买车?

三十万买房比买车更划算。房子是固定资产，能长期保值甚至升值，还能解决居住问题。车子是消耗品，买完就贬值，日常开销也大。

对比

买房：三十万在二三线城市能付个首付，月供压力小。房子租出去能收租金，自己住也安心。过几年房价涨了，还能赚一笔。

买车：三十万买个中档车，落地后立马贬值2-3万。每年油费、保养、保险至少2万，开5年车价只剩一半。除了方便，没啥实际收益。