未来十年房价留现金还是买房划算?

未来十年现金和买房哪个划算，取决于个人需求和城市情况。如果资金充足且看好某地发展，买房能保值；如果需要灵活性或不确定未来走向，现金更稳妥。

对比

买房：房价受政策、地段影响大。核心城市房产长期看涨，但需承担高额首付、月供和税费。装修、维护每年花费约房屋总价的1%。流动性差，急用钱时难快速变现。

现金：资金灵活，可投资理财或应对突发情况。银行存款年收益约2%，但通胀可能稀释购买力。若房价下跌，现金能低价抄底；若上涨，则可能错失机会。