安居客的二手房估价偏低还是偏高?

安居客的二手房估价有时偏低，有时偏高，具体取决于房源位置、装修和周边配套。热门地段可能低估，老旧小区可能高估，实际成交价往往与估价有差距。

对比

安居客估价：平台参考历史成交数据，算法自动计算，更新频率较低。部分偏远小区数据不足，导致估价与市场脱节，用户需结合实地情况判断。

市场实际价：买卖双方议价受供需影响，学区、交通便利等因素推高价格，中介报价常有浮动，真实成交价更贴近业主心理预期，与平台估价存在差异。