瑶海和新站哪个升值空间大?

瑶海和新站各有优势，但新站的升值空间可能更大。新站作为合肥重点发展区域，产业布局密集，交通网络完善，未来规划明确。瑶海虽然基础配套成熟，但发展空间有限，更新速度较慢。

对比

瑶海：瑶海是合肥的老城区，生活配套齐全，学校、医院等资源丰富，居住氛围浓厚。区域开发较早，土地资源紧张，新增供应少，房价相对稳定，但涨幅较慢。区域内老旧小区多，改造难度大，整体形象提升有限。

新站：新站是合肥新兴区域，重点发展高新技术产业，吸引大量企业和人才流入。地铁、高铁等交通设施快速建设，未来出行便利。政府投入大，规划起点高，商业、教育等配套逐步完善，区域价值持续提升。