厂房个人和公司名下哪个划算?

厂房放在个人名下还是公司名下，主要看用途和成本。个人名下产权清晰，但贷款难、税费高；公司名下贷款方便，可抵税，但手续复杂，产权受限。根据需求选择最合适的方式。

对比

个人名下：厂房产权归个人，买卖自由，没有公司运营成本。但贷款额度低，利率高，增值税和个人所得税负担重。维修保养费用全部自己承担，无法抵扣。适合资金充足、长期自用的情况。

公司名下：厂房作为公司资产，可申请商业贷款，利率低，期限长。维修费、折旧费都能抵税，降低企业利润。但产权受公司限制，破产时可能被清算。手续繁琐，每年要报税审计。适合需要融资、节税的企业。