缩短还款年限与提前还贷哪个划算?

时间:01-17人气:12作者:安于命

缩短还款年限和提前还贷都能减少利息支出,但方式不同。缩短年限每月还款额增加,总利息减少;提前还贷直接降低本金,利息按剩余时间计算。选择哪种更划算取决于个人资金情况:手头宽裕选提前还贷,现金流稳定选缩短年限。

对比

缩短还款年限:每月还款额提高,比如30年贷20万,月供从3000元提到4500元。总利息减少约5万元,适合收入稳定、能承受更高月供的人。长期看利息节省明显,但短期压力大。

提前还贷:一次性还清部分本金,比如10万元后,剩余利息按新本金计算。总利息减少约3万元,适合有大笔闲置资金的人。月供不变或可重新计算,减轻长期负担,但需考虑提前还款违约金。

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