郑州房子抵押贷和房贷哪个划算?

郑州房子抵押贷和房贷哪个划算，主要看用途和资金需求。房贷专门买房，利率低，年限长，适合刚需。抵押贷利率稍高，但灵活，适合生意周转或大额消费。

对比

房贷：房贷利率在4%左右，最长能贷30年，每月还款压力小。只能买房，审批严格，需要收入证明。适合长期持有房产的普通家庭，利息总支出少。

抵押贷：抵押贷利率5%左右，年限一般10年，适合短期用钱。能贷出房产评估价的7成，资金用途自由。适合做生意或应急，但提前还款可能有违约金。