提前还房贷利率高好还是低好?

提前还房贷时，选择高利率好还是低利率好，主要看你的资金用途。如果你有闲钱但找不到更好的投资渠道，提前还低利率的房贷更划算，能减少利息支出。如果房贷利率本身已经很低（比如4%以下），而你手头有能赚更多收益的投资项目，留着钱投资更合适。

对比

高利率房贷：房贷利率高时，利息负担重，提前还款能省下不少钱。比如利率6%，还10年，提前还10万元能省6万元利息。适合保守型人群，不想承担投资风险，优先降低负债压力。

低利率房贷：房贷利率低时，提前还款的收益有限。比如利率3%，同样提前还10万元，只能省3万元利息。不如把钱用于理财、创业或教育，争取更高回报。适合愿意承担风险、追求资金增值的人。