购买期房和现房哪个划算?

购买现房更划算，因为可以立即入住，无需承担延期风险，且房屋质量一目了然。期房价格较低，但存在不确定性，如开发商延期交房或房屋质量不符预期。

对比

期房：价格比现房便宜10%左右，适合预算有限的购房者。但需等待2-3年才能交房，期间可能遇到工程停工或规划变更，实际面积与合同不符的情况也有发生。

现房：即买即住，省去租房成本，房屋现状清晰，装修风格和采光效果可直接考察。价格比期房高，但无需担心烂尾或虚假宣传，交易更安心。