买房本金好还是本息好?

买房选择本金好还是本息好，主要看个人资金状况。本金还款每月还固定金额，前期压力大但总利息少；本息还款每月金额固定，前期压力小但总利息多。资金充足选本金，资金紧张选本息。

对比

本金还款：每月还款金额固定，包含部分本金和利息。前期还款压力大，因为本金占比高，利息占比低。总利息支出较少，适合收入稳定、资金充裕的人。比如贷款100万，20年期，本金还款每月还6000多元，总利息约50万。

本息还款：每月还款金额固定，包含本金和利息，但本金占比低，利息占比高。前期还款压力小，总利息支出较多。适合收入不稳定或资金紧张的人。同样贷款100万，20年期，本息还款每月还7000多元，总利息约70万。