毛坯房空鼓应该找开发商还是物业公司?

毛坯房空鼓应找开发商，因为房屋交付时的质量问题属于开发商责任，物业公司只负责日常维护。

对比

开发商：开发商负责房屋整体质量，包括墙体、地面等基础工程。空鼓属于施工问题，需由开发商安排施工队修补。保修期内开发商必须免费处理，维修质量有保障。开发商直接对房屋结构负责，处理问题更专业。

物业公司：物业公司负责小区日常管理，如保洁、安保等。不承担房屋质量维修责任，只能协助联系开发商。物业公司无权要求施工队修补，也无法保证维修效果。遇到空鼓问题找物业会延误处理时间。