杭州新房便宜还是二手房便宜?

杭州新房价格普遍高于二手房，但核心地段的新房性价比更高，而郊区二手房价格更实惠。

对比

新房：杭州新房单价普遍在4万到6万元之间，部分热门板块如未来科技城可达7万元。新房户型设计更现代，社区配套新，物业服务质量好，但需要等待交房，时间成本较高。部分热门楼盘需摇号，中签率低。

二手房：二手房价格差异大，老城区如拱墅区单价约5万元，郊区如临安只要2万元左右。二手房即买即住，周边生活配套成熟，但房龄较老的可能存在设施老化问题，交易流程相对复杂，需注意房屋产权和贷款限制。