改善型洋房买二手毛坯好还是新房?

改善型洋房买二手毛坯性价比更高，总价低、选择多，装修可按自己喜好定制。但新房省心，有现成配套和保修期。

对比

二手毛坯：价格比新房便宜20万到50万，装修成本可控，能选到核心地段的房子。但需要花3到6个月装修，期间要租房住，老小区设施可能老化。

新房：拎包入住，物业和绿化新，户型设计更合理。但总价高，首付压力大，期房有延期风险，装修风格固定，改动空间小。